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    海南二分院:三年执法办案零投诉 哈尔滨市第二医院海南分院

      国家统计局15日发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。

      “对滥用职权、玩忽职守的,坚决问责”

      在吃、玩、行领域,北京市发改委均要求加强价格监管。在“吃”上,要求密切关注粮、油、肉、禽、蛋、菜、奶等生活必需品以及月饼等节日特色食品的价格动态,加大对商超、农贸市场的巡查频次和监管力度。

      据国家统计局发布的数据,8月,15个一线和热点二线城市新房价格环比首次全面停涨,二三线城市新房价格环比涨幅均明显回落。

      房企纷纷打促销牌

      至于碧桂园的交楼工期,陈斌表示,他们对传统住宅工期进行了分析和优化,通过科学的穿插施工,在确保安全质量的情况之下,根据不同业态层数、施工条件之下,通过工期优化的安排,我们平均的交付工期是从开工之后的17—21个月内,进而希望能够减少业主等待入住新居的时间。碧桂园表示,他们聘请了深圳瑞捷对工程进行实测实量,碧桂园在前20强的房企中处于第一梯队,高于前10房企的均值。(记者 朱开云)

      在金融乱象背后,长租公寓已经进入了“规模竞争”阶段。由于缺乏持续稳定的盈利能力,为了抢占市场份额,实现规模化扩张,大多数租赁机构不得不将希望寄托于资本输血和金融工具。

      也就是说,房东若想一次性收齐一年租金,在签约此款年付贷产品后,银行提前将一年的房租以贷款形式付给房东。从银行的角度看,其掌握的是单人的贷款合同,只要个人征信不出问题,他们会非常乐意贷款。但事实上,这些贷款的最终去向,是自如。也即,自如可以利用海量租客的信用,为其资金扩张作信用背书。

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      正如绿城中国执行董事、执行总裁李青岸所示,自2016年的“9·30”政策以来,房地产去杠杆是主导方向,金融监管态势有增不减,使房地产的融资渠道变得狭窄,出现融资难、融资贵的现象。

      资料图:北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式举行。 中新社记者 韩海丹 摄

      其中,北京创展房地产开发公司开发的荷塘嘉苑四期在未取得预售许可证的情况下,以转让房屋使用权等形式对外变相销售公共服务设施楼,并使用未经审查的施工图设计文件擅自施工,涉嫌无证销售和违规“商改住”。住建部门对开发企业无证销售立案处理,处罚48.9万元;对开发企业使用未经审查的施工图纸擅自施工的行为予以立案处理,处罚50万元;对开发企业擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施的行为予以立案,处罚20万元;对参与违规销售的五家经纪机构各处罚3万元;责令开发企业停止销售,关闭售楼销售、暂停网签并公示曝光。

      “企业平均开办时间为2.7天,申请材料减少到15件;施工许可证办理的审批事项由35个精简为17个……实现生产总值3832.49亿元,同比增长8.2%。”日前,在陕西省公布的上半年营商环境监测考核排名中,西安市位列第一。

      旭辉集团北京区域事业部设计管理部高级经理刘嘉告诉中新网记者,住宅的公摊系数一般在0.18-0.25,商业用房一般在0.3-0.4,这些数据来自测绘公司的经验值。

      詹亦凡预计,此类“补丁”性质的政策可能在下半年的多个城市中陆续出现。

      基本住房保障对象主要为低收入和部分中等偏下收入的户籍住房困难居民。对特困人员、低保及低保边缘家庭应保尽保,对经我市认定的残疾人、重点优抚对象、计生困难家庭、见义勇为人员等特殊群体优先保障;对符合条件的为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体,安排一定比例的公共租赁住房房源。

      林肯公园曾是亦庄区域成交最活跃的商住项目。《每日经济新闻》记者了解到,在“3·26”政策出台的前一年,整个林肯公园商办类房屋的成交量是1022套。但是,从2017年到2018年3月26日成交量是107套,跌幅达89.5%。

      香港立法会文件显示,在2012 年11月底,中国人民解放军总医院海南分院置单位有256个,最长由2003年起开始空置。由于空置率高企,需求逐渐减少,房委会在 2014年正式公布清拆朗边中转屋,并于2016年开始拆卸,以腾出地方兴建公共房屋。

      有关专家表示,这说明国内土地市场已经有所降温。7月31日,中央政治局会议明确提出,要下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。不少专家认为,此次房地产调控调子高,把握严,对土地市场回归理性有重要作用。

      7月30日,时隔一个多月后,上海奉贤区安监局初步调查结论显示,红墅林项目任意压缩工期,隐瞒危险性较大的工程不上报,是导致事故发生的间接原因。

      数据显示,随着各热点城市加快土地供应节奏,上半年广东房地产企业土地购置面积和土地成交价款同比增速稳步提升并由负转正,土地成交均价也有所回落,将有利于促进商品房市场供求关系的基本平衡和房价水平的基本稳定。

      今日(11月2日)晚间,碧桂园披露的销售简报显示,前10月,实现归属公司股东权益的合同销售金额约4559.9亿元,同比增长34.91%;归属公司股东权益的合同销售建筑面积约4844万平方米,同比增长25.63%。

      自然资源部副部长王广华表示,对于少数住宅建设用地使用权到期问题如何处理,原国土资源部出台了过渡性措施,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

      收入不够将降低额度

      19日下午,元宝e家在北京东方银座的办公地,不少租客在前台与工作人员协商与登记,不时有租客情绪激动。

      广州富力地产有限公司(02777,HK)曾拿下许多旧改项目,其中不乏像茅岗村这种改造范围巨大的旧改项目,但如今部分项目进展缓慢,富力能否按照曾经的规划完成旧改?

      1、北京面临400万间以上租赁缺口?

      今年全国土地流拍超800宗,开发商不敢激进拿地 专家:调控力度空前

      9月末,商品房待售面积53191万平方米,比8月末减少682万平方米。其中,住宅待售面积减少437万平方米,办公楼待售面积减少26万平方米,商业营业用房待售面积减少172万平方米。

      今天(9月27日),中弘股份发布公告称,股票已连续 10 个交易日(2018 年 9 月 13 日-27日)收盘价格均低于股票面值(即 1 元),根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司股票可能将被终止上市。

      《通知》表示,各公共租赁住房产权单位要在小区显著位置设置政策宣传栏、举报箱和公示牌,公示牌应写明“本小区(楼栋)为公租房,严禁转租、转借,违法必究”等字样,同时要公示项目产权单位、管理单位、负责人及举报电话等内容。

      杨现领表示,如果一种产品或服务的价格出现持续的上涨,那只能说明一个问题:供给短缺,要么是数量的绝对短缺,要么是质量的相对短缺。一线及二线核心城市的租赁市场同时面临这种形式的短缺,这是租金上涨的根本原因。

      自如们背后的金融秘密

      的确,1.5倍摇号之后,数千人通宵熬夜排队的惊心场面消失了,然而,很多人不干了。

      自如提供给李龙的和解协议书

      据了解,仅今年上半年,因乱收“茶水费”等问题,重庆市国土资源房屋评估和经纪协会就对中原、链家、到家了、大泽、汉驰等5家中介机构的9名中介人员进行了通报批评,涉事人员两年内不得参与房地产经纪人执业资格考试,违规中介机构门店也被要求停业整顿一个月。

      58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示,购房者信心指数为98.4%,环比下降2.7%;经纪人信心指数为105.3%,环比下降6.3%。69.1%的购房者和61.3%的经纪人认为,政府会继续调控,抑制房价上涨。

      新京报讯 (记者邓琦)在近期西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上,市、区住房保障部门继续加大工作力度,力争年底前再启动近万套房源分配工作。

      易居研究院研究员沈昕表示,后续从需求侧来看,近期调控力度不会放松,市场将受此影响出现降温;从供给侧来看,考虑到年底开发商在资金压力下,推盘节奏或有加快。

      最后两个区域是望京和五棵松,其中望京因为外企集中,主力居住人群被认为是“热爱生活的外企中层”;五棵松则因为国企事业单位集中,被表述成“沉稳的老员工”。

      上海外滩 中新经纬王永乐 摄

      《每日经济新闻》记者注意到,碧桂园的业绩增幅,主要是集团可确认收入的物业增加,及物业的平均售价及毛利率增长所致。而阳光城亦同样受益于房地产开发项目结算收入的大幅增加。

      ——既严查乱序违规也增加房屋供应,房住不炒,房租也不能炒

      2017年10月,党的十九大报告提出,要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。发展住房租赁市场,已经被作为完善住房市场长效机制的重要组成部分。

      深圳市万科房地产有限公司相关负责人表示,深圳市万科房地产有限公司在教育、文体方面探索已久。2015年,深圳市万科教育发展基金会正式成立,同年万科梅沙书院、麓城外国语小学、天誉实验学校三所学校同时开学。2017年,深圳浪骑、双月湾户外学校正式开学,在全国设立七大校区,形成了完善的航海、潜水、冲浪、滑雪、综合五大课程。

      价格方面,莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出,10月份香港楼价环比下跌1.4%,9月则环比下跌0.9%。对于近期香港房价下跌的原因,纪言迅表示,近期的楼市下跌可以理解为松动。“之前楼价高主要是因为业主报价太高,如今市场预计下调,部分业主随之下调报价。”

      (依采访对象要求,李海波、陈航为化名)

      当然在房地产主业,绿地还是有自己的特色在。一是综合开发能力的优势。特别是在城市综合开发、高铁站商务区、特色小镇、超高层地标、大型城市综合体、现代产业园等领域具有明显的优势。

      房地产投资分化

      保护租户的同时,也要保护房东的权益。在这个权益的平衡过程里,要尽快出台关于租赁市场的法律法规,使大家能够在一个平等公开的契约化平台上进行租赁。同时要跟进政策支持的问题,比如说对于税费的减免,特别是对于长租项目土地供应模式的创新,这也非常关键。

      再次,应该加强供给侧结构性改革。目前,最大的问题在于中低价位、中小户型的“适租型”租赁房太少。城市空间已进入存量时代,存量商品住房供给弹性小、价格高,供给侧结构性改革的重点在于存量商业办公、工业区宿舍、城中村、外围集体土地等再利用,但再利用的基础是政府支持下的配套完善、“适租型”导向的修缮,而不是基于抹平“洼地”而任由长租公寓抬高租金价格。

      融360今年7月发布的中国房贷市场报告显示,6月,全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升了15.34%。截至6月,全国首套房贷利率已经连续18个月上涨。

      这六项举措为:

      抬价背后

      6月28日,住建部等7部委联合发文,将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。据中新经纬客户端(微信公众号:jwview)不完全统计,40多天来, 30城中已有佛山、广州、兰州、昆明、合肥、无锡、深圳、宁波、武汉、成都、杭州等11城响应;仅8月8日就有成都、杭州两个省会城市表态,将开展房地产市场秩序专项整治行动。

      目前来看,房价的下行通道刚刚开启,已经出现了许多跌幅超过20%的成交案例;虽然预期市场并不会出现上一轮经济危机时高达70%的断崖式下跌,但未来一年跌幅25%,应该也是一个相对乐观且保守的预期。

      房租上涨的矛头,直指风口上的长租公寓。房租上涨是不是长租公寓等住房租赁机构的推动导致?

      在现实使用中,地下室一半是由业主自家用于仓储使用,而剩下的一半被用来出租住人。

      经济日报-中国经济网记者了解到,运营商如此“着急”是为了追求高周转。目前,部分长租公寓运营商的运营模式是从房东手里收来房屋,301海南分院过标准化的装修再向外出租。在这种模式下,提高周转率就成为最直接的“盈利”手段。因此就出现了房屋刚装修完就出租,甚至边装修边出租的现象。

      在供应地块性质方面,纯居住地块34块,其余地块多配建幼托及商业。按照总计建筑规模933万平方米计算,假设有一半的地块为居住用地,则可以提供至少5万套房源,这在相当程度上能够缓解未来北京新房市场供不应求的状况。

      购房者怎么看待首付贷?前述有购房意向的吴华表示,没听说过首付贷这种形式,不过如果钱不够,也可以接受小部分贷款,“但首付贷不太敢尝试。”另一位近期刚购房的杨先生则表示,“首付不够,但又着急买房的话,可能会考虑这种方式。”