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    村镇官员组团赴日本赏樱花 公款报销旅游费用 官员 公款购酒

    2019/3/24 10:39:22

      此外,海南将“重拳”整治房地产市场的违法违规问题。包括加强交易合同网签备案和交易资金管理,更加严厉打击虚假宣传、违法广告、哄抬房价、捂盘惜售等扰乱市场秩序的行为,严格执行商品住宅价格备案管理,每套房都要备案,未备案的不得发放预售许可。

      >> 下狠手遏制炒房客

      行业转变 激活存量住房

      九、本通知自2017年12月1日起实施。

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      短短40天内,上海6宗租赁住房用地成功出让,全部是被国企竞得。

      2016年12月1日,北京市国土局官网公开的信息显示,万科以50亿元独得海淀区西北旺镇18号地;万科住总联合体以59亿元竞得海淀区西北旺镇19号地;中铁以36.75亿元竞得大兴黄村地块。值得关注的是,这3宗地的附加条件均为企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的100%,自持年限为70年。

      以深圳首推的自持宅地为例。建筑面积为90180平方米,若以挂牌起始价7.77亿元计,平均每平方米约为8616元;若以最高限制地价10.1亿元计算,平均每平方米约为1.12万元。但根据Q房网研究院统计,2017年上半年深圳商品住宅租金每月为72.49元/平方米,若仅靠房租,且以底价计算,房企要10年才能收回地价。

      新京报记者此前调查发现,中关村广场公园地下三层的停车场,被睿智锐(北京)科技有限公司(简称睿智锐公司)改造为仓库后出租,存在安全隐患,仓库内的商户还有目的性地错开监管部门的工作时间进行营业。

      多家银行上调热点城市首套房贷利率 对“刚需”有影响吗?

      已经承租保障性住房的家庭可以申请共有产权住房,但不得再次申请保障性住房。

      -法官析因

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      多个试点城市明确了住房租赁平台建设的时间表:沈阳提出12月底前,实现官方平台的全部设计功能;厦门提出,年底前形成基本框架、实现初步功能,明年6月完善;广东肇庆提出,争取到2018年底建立相对完善的住房租赁交易服务平台。

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      ——坚持以人为本。围绕人的城镇化,统筹生产生活生态空间布局,提升服务功能、环境质量、文化内涵和发展品质,打造宜居宜业环境,提高人民获得感和幸福感,防止政绩工程和形象工程。

      近日,万通集团创始人冯仑在微信头条号吐槽学区房,冯仑认为,中国的学区房充分体现了楼市的魔幻现实主义。大家都知道北京西城的教育资源好,即便是一个胡同里的平房,杂草丛生,10 平米不到,也能卖出相当于 20 公斤黄金的价格,500 多万,还一房难求。

      张宏伟称,预计明年年初,回款、资金兑付与资本市场“借新还旧”渠道收紧等压力将袭来,更多的房企会放弃自己的价格“底线”,主动降价,甚至有的企业会因为资金兑付压力而主动降价。可以预想,明年一季度因为楼市调控与春节等因素,将继续延续当前低迷的市场行情,开局失利后,预计春节后房企会开足马力进行销售,否则二季度的销售量将难以有起色,半年报业绩会面临较大的压力。

      纳税人到税务专窗缴税的,用带有银联标志的银行卡,通过POS机当场缴纳税款。

      过户后银行迟迟不予发放尾款该如何处理?

      新规要求,各地对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为,要加大查处力度。同时,要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单;对违规的互联网金融从业机构要列入互联网金融风险专项整治重点对象;将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。

      10月房贷额度趋紧

      经济日报-中国经济网记者从易居报告获悉,观察2010年以来一线城市在9月上半月和10月上半月的成交量总和,表现出很明显的周期性,三年一个周期,今年处于楼市周期中的成交低迷期,即使与同为低迷期的2011年和2014年相比,今年也逊色很多。根据周期性,预计明年成交量可能略有反弹,但今年在政策面没有放松的背景下,金九银十显得成色不足。

      以“金九银十平淡开场,行业如何面对市场调整”为主题的易居论坛近日在上海召开。与会专家普遍认为,10月以来的一系列调控政策进一步体现了调控的严厉性和持续性。

      另外,从房企在重点城市拿地金额的数据来看,全国性品牌房企是热点城市拿地的主力军,在北京、杭州、重庆和广州等地拿地的超六成为全国性品牌房企。其中,北京拿地入榜企业较为稳定,万科以110亿元继续占据榜首,广州地区房企拿地金额差距较大,碧桂园以203亿元遥遥领先于其他房企。

      中原地产首席分析师张大伟认为,这代表了楼市调控政策新特点。建立租购并举住房制度,发展住房租赁市场,是房地产调控长效机制的政策之一;鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多权利,也是科学住房观念的重要环节,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。

      因此,有些房企迫于资金压力或是拿地必须动工的时效限制影响,“亏本买卖”也只能硬着头皮做,而且现在市场上也已经出现了这样的苗头。例如,前不久南京某楼盘毛坯均价25700元-25900元/平方米,该楼盘楼面地价22000元/平方米,房价仅比地价高3000元/平方米左右,接近“地价”卖房。

      业内人士:共有产权住房正式走入市场

      随后,记者来到江宁禄口蓝天星港项目。一位置业顾问介绍称,蓝天星港预计11月份开盘,开盘均价17000—18000元/㎡。记者发现,它附近一家楼盘年初的开盘均价不过12500元/㎡。至于贵的原因,置业顾问解释说,一方面因为他们是精装交付,另一方面就是他们的得房率高,每个户型都有比较大的赠送面积。

      支付宝租房能避免黑中介吗?

      央行等金融监管部门和负有调美国官员敢吃公款吗房地产直接责任的地方政府早已经关注到灰色信贷,并采取了一系列严厉打击措施。但由于隐蔽性强、识别难度大、监管成本高等原因,效果不太理想。虽然有规定这类信用贷、房抵贷的钱只能用来经营和消费,不能用于购房,但银行很难确定贷款人的贷款用途,灰色信贷屡禁不止。

      此外,二三线城市也体现出持续降温迹象。9月份,二线城市新房价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

      目前,我国房地产市场大体上处于清水房和成品房混杂的状态。10月17日,成都市人民政府网站发布了《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》(以下简称《意见》),要求到2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%,宣告了成都市即将告别毛坯房,全面迎来成品房时代。

      1级预警

      事实上,近两年,中资房企去香港拿地较为频繁,近一年来,香港出让的12块启德住宅地皮,中资房企拿下了8块,而且几乎都是高价摘得。不过,中资房企去香港拿办公物业用地者并不多。

      陈小姐所售卖的楼盘位于亦庄开发区,楼盘有多栋80-100平米不等的中小户型楼,也有200平米以上的叠拼房,价格在6万元/平方米左右。记者在该楼盘看到,无论是接待大厅,还是样板间,都不时有看房者穿梭其间。

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      多措并举建立长效机制

      北京房价的下降离不开一波接一波的调控政策。中原地产首席分析师张大伟表示,自2017年以来,年内各地房地产调控政策累计已经接近180次。

      对此,亚豪机构市场总监郭毅认为,这也是新一轮“限房价、竞地价”政策后首批公开发售的限价商品住宅项目。而在今年出让的34宗含有可售商品住宅的地块中,全部规定了限售价格,随着这些项目的逐渐入市,北京商品住宅也将逐渐进入住宅限价时代。

      零溢价代表住宅市场转折?业内并不认同

      “我们也能协助您通过担保公司办理大额信用卡贷款套现,但是需要收取中介费。”上述中介机构工作人员称,“现在查得比较严,自己办理的话基本上不可能成功,但我们可以帮忙做材料。”据了解,这种贷款年限较长,能达到30年,贷款金额为50万元至70万元。

      夏磊透露,在一线城市,租赁需求尤为旺盛,但是目前房源供给不足,市场供给端存在缺口。以北京为例,2016年末北京常住人口约2173万,租赁人口占比约34%。最近一次人口抽样调查显示,我国家庭平均规模3.1人/户,则租赁房屋大约需要238万套。目前北京租赁房屋约有150万套左右,供需缺口约为1/3。

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      北京泊寓房屋管理有限公司总经理助理金羽告诉《中国经济周刊》记者,以此次提出“商改租”的上海为例,该市消防部门对写字楼和酒店等“真商办”项目改造成居住功能有明确的限制,若后续没有消防机关的政策松动,改造很难成行,“今年上半年发生过由商办类项目改造成住宅用途时的消防恶性事件,我认为短期内松动不太现实。”

      前三季度,绿地大基建新增项目金额1400亿元,同比增长92%;营业收入705亿元,同比增长46%;利润总额13亿元,同比增长39%。该公司主要参与轨道交通投融资建设、地铁沿线保障房开发建设、地铁沿线储备土地资源开发建设等。

    云南官员公款

      针对近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流的现象,人民银行营业管理部19日傍晚表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。

      报告指出,截至2017年8月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降2.0%。重点监测的城市中,8个城市库存均有不同程度的下降,其中宁波降幅明显为11.80%,福州次之,环比下降8.17%。库存增加的城市中,深圳增幅超过9%。

      双重检查背后,多种首付垫资形式重现市场

      所谓城市更新,是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区、老旧建筑做必要的、有计划的改建,包括再开发、整治改善以及保护,其中规模最大的莫过于旧城改造。房地产经过20年的高速运转,已经进入存量时代,尤其是一线城市,迎来城市更新的发展浪潮。根据中国指数研究院报告显示,2016-2020年间,我国城镇住宅拆迁改造需求将达到29.33亿平方米,占总体住房需求的34.4%,国内城市更新的潜在需求量十分庞大。这其中存在着并购红利、资本红利、运营红利和政策红利,一个上万亿规模的巨大市场正在形成。

      “从我们目前租房的趋势来看,租房量在持续上升,专业的租赁公司越来越多,在限售的情况下,一些手上有投资房源的客户就会选择将房屋出租,因此,向租赁市场转变应该也是未来的一种趋势。”杨仲麟说道。

      利用集体土地建设租赁住房,不仅保障了城市低收入群体及外来人口的住房需求,同时也完善了购租并举的住房供应体系。

      △九星里弄堂里的私房

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