• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    交通运输部公布三公经费 公务用车8256万元 三公经费 公务用车 审计

    2019/3/24 8:03:53

      房企应承担赔偿责任

      深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者分析认为,从民生住房的属性来看,公积金支持了居民合理的住房需求,这也符合目前调控政策的大背景。包括公积金审批速度加快、不得拒绝公积金等规定,实际上也是楼市差异化调控的重要环节。

      要不要在今年买房的纠结,大多缘于对楼市预期的迷惑。“怕房价再降,更怕又涨。”有着不同购房需求的多位受访者均对记者表达了这样的矛盾心理。

      中国网财经1月25日讯 据国土部网站今日消息,日前,国土部和住建部原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。鼓励金融机构参与试点建设,依法依规提供金融产品服务。

    102.3

      此前被传调控政策放松的兰州市近期表示,此次政策调整是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。对供求矛盾突出、房价较高的主城区进行从严调控,外地户籍家庭仅允许购买一套,同时并未取消对社保与纳税年限限制。对于偏远地区,则由原来的限购调整为限售,明确了三年内限制转让的措施,且该项措施涵盖了主城区等限购区域,目的是遏制投资性、投机性的购房。此外,住房公积金主要满足首套购房需求,购买首套住房时住房公积金贷款首付款比例必须达到30%以上,购买二套时首付款必须达到50%以上。在核定贷款和房屋套数时既认房又认贷。

      “从调控的趋势看,预计信贷的收紧趋势延续周期内,房地产降温也将持续。2018年,房贷利率有可能继续上升。”张大伟说。

      值得一提的是,2017年大型房企在租赁项目的金融创新方面走在行业前端,保利地产发行的首单央企租赁住宅类REITs、招商蛇口发行的首单租赁住宅CMBS、龙湖冠寓发行的全国首单公募住房租赁专项公司债券、旭辉领寓发行的首单民企公寓类REITs。长租公寓的融资工具创新,不仅缓解了房企的资金压力,更为项目打通了退出环节,长租公寓行业得以形成完整的商业模式闭环。

    119.5

      月内,各地陆续召开住房城乡工作会议,部署今年住房工作任务。其中,福建、山东、四川、甘肃、湖北、青海等省份表示,2018年将综合运用立法、土地、金融、行政等手段,分别从制度改革、结构调整、政策调控、土地供应、金融监管、风险防控等方面出台措施,大力发展住房租赁市场,扎实推进新一轮棚改工作,多渠道解决群众住房难题,抓好房地产市场分类调控,推动建立房地产市场平稳健康发展长效机制。

      今年的政府工作报告再次明确,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育租房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

    银川

      中原地产研究中心统计数据同样显示,目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%,除部分外资行及少数优质客户执行上浮5%外。上浮10%是成为北京房地产市场刚需的主流。

      其中,创新企业引进人才落户政策;实行引进人才“租房落户”政策;对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口;拓宽突出贡献引进人才政策受众面,从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业;对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的,由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。

      此次获得“亚洲宜居住区奖”的八达岭孔雀城,是孔雀城住宅集团秉承生态宜居的发展理念,在环京地区打造的生态山居新城住区。该项目分为公共类产品与住宅产品两部分,公共类产品为:幸福里(居住核社区服务中心)和超级绿道两大核心产品IP。

      当晚,自如管家拿来了“和解协议书”。

      据悉,上述十家房企的新增货值规模均大于同期销售规模。表面看来,房地产行业已经有越来越多的企业管理层意识到,销售规模不是衡量一家企业健康发展的唯一标准。但不可否认的是,销售规模关系到一家房企的资源聚合能力。无论是资本市场还是销售市场,投资者和购房者越发看中房企的专业化能力,而销售规模和品牌聚集效应,能够为房企在融资和销售端背书,这也是中型房企谋求突围,纷纷喊话要晋级数千亿元阵营,成为2017年房地产市场出现重要变化的动因。

      “当你走过香港外围的荒地和鱼塘时,你的眼前仿佛出现‘海市蜃楼’景象(如图):远处矗立着由闪闪发光的摩天大楼组成的大墙。”美国有线电视新闻网(CNN)写道:“这就是在不到40年内由小渔村变成主要金融和科技中心的深圳。”

      “不管是开发商还是业主,一般不希望用公积金,因为公积金的效率慢一些。但近两年,公积金的批贷速度正在不断提速,尤其是最近,公积金批贷的速度有时候比商业贷款的速度还快。”伟业我爱我家市场研究总监孔丹一语道出了公积金贷款的变化。以往,公积金贷款流程复杂、放款周期长,拉长了房企回款周期,因此许多房企对公积金贷款有所抵触。但这一变化出现,开发商似乎没有拒绝的理由。

      抛开沸沸扬扬、真真假假的机构榜单,房企新一轮业绩公告已经密集发布,2017年业绩大涨已是不争事实。据规范公务用车管理,控制三公经费京报记者统计,截至1月10日,至少有32家上市房企发布了业绩公告,合计销售额约3.88万亿元,平均同比增幅超55%。业绩增长背后是多重因素合力而致,包括三四线城市去库存下的楼市大热、房企前两年密集补仓引发的马太效应,以及更猛烈的员工激励机制等,造成了调控大年和销售大年同时出现。

      自十八大提出建立市场配置和政府保障相结合的住房制度后,我国楼市调控政策从未间断。

      美国很少发生因室内装修甲醛含量的问题而产生的住房分歧,这其中有两个原因:首先,美国对于室内空气环境甲醛浓度设定的安全标准非常高;其次,美国人对木地板的环保标准也很高。在一栋楼房建成之后,有专门的甲醛含量诊断师会对其进行检测,保证甲醛的含量不超标才会让居民入住。如果一家建筑公司闹出了甲醛问题,就相当于断送了它今后的声誉。在严格的把关之下,美国民众并不太需要担忧甲醛的问题。在美国,即使是全新打开包装的家具,一般也是闻不到异味的。为保障消费者不受家具和装修当中有毒气体的侵害,美国环境保护署专门制定了有毒物质控制法案,随时接受消费者的咨询和投诉。

      在刚刚结束的中央经济工作会议当中,已经对明年的房地产市场定下了基调,“要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。郭毅认为,由此可以判断明年出现颠覆性政策的可能性较小,房地产市场也将再度进入稳定发展期。政策层面为明年市场供应的回升提供了稳定基础。

      对此,一位房企人士坦言,2018年对于房企来说极为重要,市场回暖,资金链缓冲,企业将大步前进,但也有可能的是,调控继续紧缩,房企资金链难以承受,只能从头再来。

      为“茶水费”火上浇油

      除这三个城市外,目前深圳、佛山、厦门、沈阳、合肥、武汉等城市也都在筹备租赁平台,抓紧推进住房租赁平台建设。

      空间家成立于2015年7月,致力于以真实的租售信息,精准、高效地为企业提供选址服务,并围绕企业选址后服务场景,构建装修、采购、福利、印务、租金贷等企业行政及员工消费的一站式服务平台。

      今年的政府工作报告提出,要“健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。”

      ——鼓励租赁企业向规模化、专业化发展。杭州提出,选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为专业化住房租赁试点。成都、沈阳提出,力争到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家;合肥、厦门均表示支持房屋租赁企业通过合并重组做大做强。

    113.9

      对于房地产市场风险,必须进行有效监管、防范、化解,维护房地产市场的健康稳定发展。央行和银监会2018年主要工作任务中,在防范化解金融风险上均加大了对房地产的监管力度。

      福建省住房城乡建设工作视频会议

      同时,加大合作力度也成为百亿级房企分担运营风险,实现优势互补、合作共赢的重要方式。50家代表百亿房企中有38家采用合作拿地方式,权益拿地比例均值为86.1%,同比降低0.5%。其中,保利、龙湖、招商、中南、远洋及首创等更倾向于联合拿地,权益拿地比例在70%以下。

      在住房供应方面,已经形成了商品房、保障房、共有产权住房、建立住房租赁市场等。住房建设方面,社会建房、企业建房、政府建房、合作社建房等实现多元化。

      租赁未来5年,成都将建设人才公寓2229万平方米,约30万套,建设面积标准60-120平方米。截至目前,成都市区已经累计拍出11宗无偿移交租赁的土地和9宗人才公寓建设用地,预计供应套数约1万。

      为全面规范房地产经纪机构备案工作,自2017年12月起,武汉市房管部门对全市4360家从事房地产经纪业务的机构备案情况进行了全面清理。

      对于房企格局,杨红旭认为,对于未来房企的格局发展来说,千亿的规模还会增加,体现在企业数量上。总体上说,新型城镇化等概念,依然会带来较好的市场需求市场,房企业绩上升空间较大。

      发展住房租赁会对房地产市场带来哪些影响?

    定基

      甚至有业内人士戏言,房子卖不好不是市场问题、不是政策问题,而是没有读懂女人心。从房地产广告可以看出来,多年来,房地产都是在冲着男人喊话,什么高端尊贵国际化、社群圈层精英化,对于女性很是无感。即便掏钱的是男性,但调查数据已经表明,真正起到决策力量的还是女性。

      业内人士分析:利率还有上升可能

      成都市房管局租赁管理科相关负责人表示,根据此前管理办法,国有租赁房源从房源推出到市民租到手大约需要3-6个月,时间跨度较长,不便于市民租住。对此,成都市房管部门与国资委经市场调查后,确定采用房租竞价这一市场化的形式,以更好满足市民需求。

      上海市房产税减免政策:

      2016年,农民做饭取暖使用的能源中,排在第一位的是电,排在第二位的是煤气、天然气、液化石油气,而2006年排在第一位的柴草和排在第二位的煤已不再是农民做饭取暖的最主要能源。农民使用能源更加清洁,生活方式向更为绿色生态的方向转变。

    101.5

      鲁强分析说,楼市是分类调控,一线城市和重点城市受到比较严格的限制,但是三四线城市楼市基本面还很不错。从地方政府角度来看,在去库存取得成效的基础上,以出让土地来充实财政收入的动力也很足。

      早知如此,何必当初……

      从克而瑞对去年3月至今年2月的一手住宅供求比统计来看,供过于求的月份只出现在2017年的4月、8月、9月和12月,其余月份都是供不应求的局面。从住宅供销总体情况来看,过去12个月,广州一手住宅供应849万平方米,成交943.67万平方米,供应缺口94.67万平方米。2017年虽然延续了2016年时供不应求的状况,但全年的供需关系仍是有所改善的。

      房贷利率或小幅低速上涨

    100.8

      看房后未租被索“跳单费”

      任志强:我个人觉得千万别去崇礼,还没开始冬奥会呢,价格就炒得那么高了。崇礼由那么多人吗?到时候估计会跌得厉害。

      一手房与二手房成交量比创新低

      多路资本抢滩长租公寓市场

      据中原地产研究中心统计数据显示,2018年1月份,50大热点城市卖地金额高达3773.6亿元,同比上涨73%。

      调查发现,国有租赁平台建设已经取得一些进展,房源供应仍以国有租赁房源为主。而国有房源上市具有示范意义,这些住房可以避免个人房源消防隐患等品质问题,以及房东随意涨租金或临时改变用途等情况。

      有购房人表示,在买房后,他几乎每天都会接到房子相关的推销电话,而且对方清楚地知道他的姓氏和购房的小区,不堪其扰。即使每次都表示了拒绝,对方依然会执著地打过来。尤其是在收房后,他一天就可以接到五六家装修公司的电话,他怀疑,就是开发商的某个环节泄露了他的个人信息。

      今日,国家统计局网站公布2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

      陈志认为未来南城的交通将大大改善,为南城的发展提供充足的保障,他重点提到了南城的几条交通干线,分别是五环、六环,机场线和京开高速。机场线的设计是从新机场到草桥中间只设3站地,时长19分钟,因此等到机场线投入使用,南城到城区的通勤时间将大大缩短。同时,京开高速的拓宽工程已经开始,未来京开高速“一条路线,千种路况”的情况将不复存在。

    牡丹江

    100.2

      记者昨天从市规划国土委获悉,今年本市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批。与此同步的是,用于建设租赁房的集体建设用地也同步纳入其中。今年一开年,本市就争取三公经费公务用车方面一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业园区、新城1公里左右的区域。

      同策咨询研究部总监张宏伟表示,房地产行业是典型的高负债行业,在市场调控继续收紧,资金面继续偏紧的情况下,一旦销售状况不理想,企业周转能力受阻,资金链断裂风险急剧上升。因此,能活下来的企业势必要“耗得起”。

      谢勇表示,当房地产经纪行业和房屋租赁经营行业从幕后走向台前,在资本的助力下,互联网、大数据、AI等创新科技将更好地与行业发展相融合,提升行业效率,提升客户服务体验。(记者 刘 瑾)

      最初,德国奔驰把选扯目标锁定在远离北京市中心的亦庄和固安,也是同样的考虑。但是,考虑到管理团队的生活诉求,最终还是选择了更近距离的北京亦庄。

      长租公寓在供给侧加速扩张

      法院审理认为,卖方孟某对李某购买房屋的目的是知晓的,即为了李某孩子入学之用,但孟某在签订合同之初并未如实披露学位已被占用的事实,违反了双方协议的约定,对李某的购房选择及目的有重大影响,孟某应承担相应的违约责任。

      即装即租,甚至即装即住的背后,是链家正在通过缩短出租周期来最大限度地压低成本。作为一家一度处于整个行业风口上的领先者,链家何以为了一点利益而如此着急?这或许要从去年链家完成的B轮融资说起。

      除了财大气粗的互联网企业,一些实体企业也在用“房子”留住优秀员工。近日董明珠在一次论坛上表示“格力会给8万员工提供两房一厅的房子”,以此鼓励员工好好工作。她表示,只要员工在格力干到退休,“外面的房价再高都跟你没关系”。此言论一出,董明珠再度成为焦点人物。据了解,最近几年董明珠多次抱怨格力的员工不断被人挖走。因此董明珠此次为员工买房,而且特别提到了“要干到退休”,或许也是出于对员工流失的一种对策。

      加强调控稳房价

      倪鹏飞认为,因此需要高度关注、引导和稳定预期,持续保持调控政策的韧性和机制化,加快推进独立缜密的改革方案出台。

      记者注意到,亚布力阳光度假村前东家新濠国际发展曾明确提出,在该地计划开发备受精明买家欢迎的顶级房地产项目。此前,薛东阳在接受媒体采访时表示,最早到亚布力是进行旅游开发。

      “扩大住房保障的覆盖面,解决居住问题。”张晓端称,住房困难群体以及符合条件的无房户和外来务工人员将受益于保障房,而公租房因兼具保障房和租赁住房的属性,将是未来五年打造的重点项目。

      ●全面加强政府自身建设

      此外,可对外销售的产业用房销售后,自完成转移登记之日起5年内不得二次转让。因关联企业申请上市、发展总部经济或业务调整等需要进行资产整合重组,确需进行转让的,经园区管委会审查核实后,可允许企业将产权转让给其关联企业。

      孔丹对中国证券报记者表示,总体看,北京二手房价格从2016年初开始上涨,到3月30日加速上涨,直到9月30日的调控前一直没有回头。9月30日以来,市场开始下跌。不过,2017年3月,市场开始爆发,不到一个月时间普遍上涨20%,很多学区房价格上涨40%-50%;之后便进入下行通道。

      财政部副部长史耀斌7日上午在十三届全国人大一次会议记者会上表示,在设计房地产税制度时,将合理降低房地产在建设交易环节的税费负担。

    编辑: